价值越高的东西越矜贵，别墅也不例外。土地稀缺，拥有别墅即拥有土地。目前，在不可再生的市区◆◆★★，城市当中的别墅相当于拥有城市的藏品，价值有增无减。价值飙升，城市别墅便成为藏品。

　　“祥和王宫”雄踞普陀真如商圈和桃浦板块，正处在真如副中心区域升级的核芯位置。不仅如此，其也是上海市区内唯①的纯独栋别墅社区，一直以珍稀价值和服务品质闻名遐迩于上海楼市◆★。

　　■★■“祥和别墅”珍稀绝版的别墅共有6种户型，主力户型（570-590）占地面积1.5亩左右◆◆★◆★。独栋别墅面积在384-590平方米★◆，赠送243至368平方米地下室★◆◆★■★；总价在6500万左右■★★。其中9号楼为顶级楼王，面积在1560平方米，赠送820平方米地下室。整个小区采用人车分流◆◆■■★，独具风情的地下空间迎候每一位业主回到温馨的家园，并确保每户至少有两个以上私享停车位。

　　核心区内50公顷绿地，北扩后的绿地总面积将达到100公顷，呈★★“丁”字形★◆★，由一系列人行道、林荫道■★★、广场、桥梁、景观道组成，建成后将成为中心城区最大规模的公共绿地◆★。

　　在“限墅令◆■◆★★◆”颁布之后，每一栋有天有地的别墅产品都已成为了绝版珍藏，而能够在市区内拥有一栋绝版珍藏的别墅产品，更是难能可贵的◆■。

　　祥和王宫所处普陀区周边的土地价格★◆◆★■■，每亩在3500万元至4000万元，且为3左右的容积率。而‘祥和王宫’别墅每栋占地面积1◆■■★◆.5亩左右■★，且为低容积率，其每栋别墅的土地价格至少是3500万元以上。

　　同时，【祥和别墅】超高的附赠价值◆★■★■，如赠送室外花园★■■，赠送超高的有使用价值的地下室面积等等，塑造出真正意义上的市区独栋别墅的价值。

　　一个宜居、宜创★◆◆★■◆、宜业的绿色生态居住区正在冉冉升起◆★■。而祥和别墅无疑是这个潜力巨大板块里最耀眼的明珠。

　　在“上海2035”的总目标下，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城★★◆◆◆◆、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。

　　总体看项目地处中环位置优越，30分钟辐射上海各大市中心商圈◆■◆★；北临“智富名品城”、西南紧靠“桃浦科技智慧城”；大型公共绿地近在咫尺；各类成熟和规划中的大型商业■◆、娱乐、餐饮、酒店、医疗、教育、产业园等密布包围。区域商业价值保障，居住生活品质保证，是名副其实而绝版珍贵的城市独栋别墅。

　　祥和王宫位于上海市中环内的普陀桃浦。上海在中环以内的别墅可谓少之又少★◆■■◆。它独具的珍稀性和唯一性，是其价值之源。仅仅21栋的珍品别墅，是收藏者独一无二的身份象征，是珍藏者亘世久远的传世之宝。

　　2014年项目开盘时，均价80000元/㎡■◆，总价3500万元起，如今在售别墅主力面积881.27-958.91㎡，总价8000万元起■■■★◆，zui低总价涨近4700万■★◆◆■◆。单价约15万元/㎡，近乎翻倍。如今15万元/㎡，基本相当于市中芯二手豪宅的一个基础起步价，相对动辄20万元/㎡的平层豪宅，有天有地的祥和王宫是一个非常不错的选择■◆。

　　【祥和独栋别墅】项目位于上海七大中芯城区的普陀区桃浦板块，中芯城区的西北门户■■，距中环线公里■★◆，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴，可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。

　　现在，正是桃浦智创城版块厚积薄发的兑现时刻！2022年桃浦智创城版块两次土拍供应了4块住宅用地■■◆★■★，集中在祥和别墅项目西侧700-800米范围，均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%。特别是两块纯住宅用地均以近12万的土地单价成交★◆◆★◆■。桃浦板块的土地价值已经显现，未来升值潜力巨大！

　　医疗◆★★◆：上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院★★◆★★、交通大学附属仁济医院等

　　稀有：浦西中环，市中芯地段★★，位置优越通勤方便，主城区不可再生的独栋用地■■，花园住宅的产权类型不可复制（申豪地产祥和系最高端产品）

　　可以相信，当真如副中心的发展成熟以后，◆◆★“祥和别墅”所展现的★◆★■◆◆，必将是一种“更摩登、更情调■◆”的集购物、娱乐◆★★、美食、体验■■■、旅游、酒店◆◆、商务办公、会议、展览、居住等功能于一体的超现代城市生活。