此次报告反映市场对大发地产发展策略及财务稳健性的认可。未来，大发地产将继续以前瞻的战略布局◆■■★、稳健的运营管理和审慎的财务政策★■◆◆■◆，发挥企业竞争优势，开拓多元化融资渠道，为集团高效可持续发展提供有力支持。

　　穆迪指出，大发地产在长三角地区深耕逾20年，管理团队有丰富的市场行业经验。作为集团的主战场，长三角地区是大发地产合约销售贡献的主要区域，占集团2019年合约销售的93%。同时，集团自2018年始，也在长三角以外的高增长潜力城市如成都★■◆★、重庆、郑州等地布局，多元化丰富土地储备。截至2019年年底，集团共有69个项目■■★，土地储备超500万平方米■◆■◆★◆，约88%来自长三角地区，涵盖29座城市。

　　穆迪指出，大发地产在长三角地区深耕逾20年★■，管理团队有丰富的市场行业经验。作为集团的主战场，长三角地区是大发地产合约销售贡献的主要区域◆◆◆，占集团2019年合约销售的93%。同时，集团自2018年始，也在长三角以外的高增长潜力城市如成都凯发娱乐官网地址集团官网、重庆◆★★■、郑州等地布局，多元化丰富土地储备★◆。截至2019年年底★★■★，集团共有69个项目★★■，土地储备超500万平方米，约88%来自长三角地区，涵盖29座城市◆★。

　　穆迪认为大发地产流动性充裕，加上稳定的经营性现金流，足够覆盖其短期债务及预测未来12-15月的应付土地款◆■◆★■。截至2019年年底，集团持有现金总额约为人民币47亿元◆★■，现金及短债比为1■★■◆★.4倍，短债占总调整后债务约31%。

　　穆迪认为大发地产流动性充裕，加上稳定的经营性现金流，足够覆盖其短期债务及预测未来12-15月的应付土地款。截至2019年年底，集团持有现金总额约为人民币47亿元，现金及短债比为1.4倍，短债占总调整后债务约31%。

　　另外，集团财务结构不断优化，积极拓宽融资渠道◆★■■◆。集团通过发行境外美元优先票据凯发娱乐官网地址集团官网◆★■★■，使信托及其他类别的债务占比下降至2019年的约21%，成功降低集团财务风险■★◆◆。2019年大发地产共发行3笔总额为4.2亿美元的优先票据★◆★■★，2020年也成功发行了2亿美元的优先票据■■。

　　大发地产2019年增长明显，合约销售及收入分别约为人民币210亿元及人民币74亿元，同比上升67.8%及24.4%。鉴于大发地产土储主要位于购房需求强劲的长三角地区，穆迪预计集团2020年及2021年合约销售将可保持稳定增长。2020年1-4月集团合约销售约为人民币48亿元，已完成全年合约销售目标约20%。

　　另外■■，集团财务结构不断优化，积极拓宽融资渠道。集团通过发行境外美元优先票据，使信托及其他类别的债务占比下降至2019年的约21%，成功降低集团财务风险。2019年大发地产共发行3笔总额为4.2亿美元的优先票据★◆★■■★，2020年也成功发行了2亿美元的优先票据★★★■★★。近日，大发地产(6111★◆.HK)获穆迪发表信用报告，重申其企业信用评级B2，评级展望■■“稳定”，以反映集团深耕长三角的运营策略及充裕的流动性。穆迪预计大发地产未来将可在保证规模稳定增长的同时，维持充裕的流动性及适度的债务水平，财务稳健性逐年提高。

　　大发地产2019年增长明显◆◆，合约销售及收入分别约为人民币210亿元及人民币74亿元，同比上升67.8%及24.4%。鉴于大发地产土储主要位于购房需求强劲的长三角地区凯发娱乐官网地址集团官网，穆迪预计集团2020年及2021年合约销售将可保持稳定增长。2020年1-4月集团合约销售约为人民币48亿元■◆★★■，已完成全年合约销售目标约20%。